李霄鵬終於“解脫”！足協這事兒做得不地道，最起碼的尊重都沒有

1.揚科維奇
2.李霄鵬
3.中國男足
4.不地道
5.中國足協

日前，中國足球協會在官網發布公告稱，為備戰2023年亞洲杯、2026年世界杯亞洲區預選賽，經過專家評議小組的評議，中國足球協會批準，聘任

揚科維奇

為中國國家男子足球隊主教練！揚科維奇的執教能力早在2022年東亞杯比賽中就得到了證實，率領中國隊取得1勝1平1負4積分的成績，排名第三。此外，

中國男足

在揚科維奇的帶領下，還在比賽中0-0比分逼平日本。

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此次，

中國足協

任命揚科維奇擔任中國男足國家隊主帥，也算是眾望所歸！揚科維奇擔任中國男足主帥，

李霄鵬

也終於得到了解脫。世預賽12強賽第6場比賽結束後，李鐵突然宣布辭去中國男足主帥的職位，李霄鵬臨危受命，擔任中國男足的主帥。但令人遺憾的是，中國男足在李霄鵬的帶領下，整體表現一言難盡，甚至還在與越南的比賽中輸掉了比賽。

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也正因為這場比賽，李霄鵬、中國足協遭到球迷的質疑！世預賽12強賽結束後，李霄鵬“下課”的呼聲越來越高。有一說一，雖然中國男足在世預賽12強賽中遭遇慘敗，球迷將全部的責任歸咎在李霄鵬身上，真的合理嗎？李霄鵬臨時被中國足協點名，不得不擔任中國男足的主帥，即便輸越南的那場比賽，主要責任也不在李霄鵬，匆忙接手國足，誰帶都好不到哪裏去。

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雖然李霄鵬的執教能力一般，中國足協聘任執教能力更強的揚科維奇擔任中國男足主帥也合情合理，但問題是中國足協這件事兒做得

不地道

，對李霄鵬最起碼的尊重都沒有！當初，李霄鵬義無反顧擔任中國男足的主帥，幫助中國足協解決燃眉之急，但等到危機解除之後，又一言不發地將李霄鵬解雇，甚至沒有下發一張正式的通知，屬實讓人有些心寒。

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不過話又說回來，對於李霄鵬來說，下發通知與否都不再重要，他已經解脫了，不需要再為中國男足操心！揚科維奇接受擔任中國男足主帥後，能否帶領中國男足在之後的亞洲杯、世界杯亞洲區預選賽中取得佳績，還有待時間證明，但可以肯定的是，中國男足球員的好日子基本到頭了，因為他對球員的要求出奇地嚴格，體脂率低於10%的球員，甚至不允許上場比賽。

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發布於：河南

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1.二手住宅
2.王健林
3.房產
4.家庭
5.房子

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國內最早看準房地產市場趨勢的人並不多，萬達集團的

王健林

就是其中之一。他在2018年房地產市場最火爆的時候，就提出了“降杠杆，輕資產”的口號。當年，王健林果斷將名下77家萬達酒店，以200億的價格賣給了富力集團。還把名下的文旅項目，以400億賣給了融創孫宏斌，徹底走上了輕資產化道路。

從現在來看，當年王健林對房地產市場趨勢的判斷還是比較精準的。而針對未來房地產市場的趨勢，王健林也早已經做出預測：房地產未來很可能會出現供大於求的情況，

房子

價格更會一降再降。

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事實也是如此，根據3月份百城房價的數據，66城

二手住宅

市場均價下跌，較上月增加6個，31城二手住宅市場均價上漲，有3城二手住宅市場均價持平。顯然，目前國內有越來越多的城市房價出現了下跌，而且還有不少省會城市的房價回到了3年前，甚至是5年前。

現在問題來了，既然王健林預測未來房價會一降再降，哪些群體會遇到麻煩呢？資料顯示，我國現在有96%的

家庭

擁有1套

房產

，其中有40%左右的家庭擁有2套及以上房產。而麵對未來房價下跌，對擁有1套房產家庭影響並不是很大，反正這套房子是用於自住的。而那些40%的家庭將不得不麵臨“4大麻煩”。讓我們一起來了解一下：

第一，房地產市值會縮水

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未來幾年，會有越來越多的城市房價出現下跌，而受影響最大的是擁有2套房產以上的家庭。資料顯示，房產占我國家庭總資產的77%，另有23%才是金融資產。顯然，國內很多家庭都把財富押到了房子上麵，一旦房價出現下跌，房子的市值就會大幅縮水。即使是購買了二三線城市的房子，總價也要150-200萬以上。這就意味著，未來房價即使稍有下跌，擁有二套房產的家庭就要麵臨房產市值縮水的痛苦。

第二，房產要想出售變現都很難

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擁有2套以上房產的家庭，未來想把手裏多餘的房子變現都很困難。資料顯示，我國現在有15座重點城市二手房的掛牌量超過了10萬套以上，其中像重慶、武漢的二手房掛牌量超過了25萬套。二手房之所以會出現變現難問題，主要是房地產市場失去了賺錢的效應，很多人買房隻買漲，不買跌，房價下跌了就沒有人願意買房了。此外，在經曆了3年的疫情之後，人們對未來收入預計下降，在購房時也變得比較理性了。

第三，房屋出租也很困難

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如今一二線城市都在加快保障性租賃房的建設，未來會有大量保障性租賃房入市，所以，未來年輕人可以申請保障性租賃房來解決自己的居住問題，這將會對一二線城市的房屋租賃市場產生分流。所以，手裏有二套以上房產的家庭要麵臨房子租不出去的麻煩。此外，如果在三四線城市有二套以上房子也很難出租，因為現在三四線城市的人口流出量要大於流入量，人口流失現象比較嚴重。

第四，持有房產的成本在上升

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雖然，現在銀行的房貸利率是一降再降，但是擁有多套房產的家庭持房成本卻在上升，這主要是即使房子空置著，但還是要交納物業費，而且每年物業費也要上漲。此外，在經曆了3年的疫情之後，很多人的收入減少或失業，對他們來說，現在持房的壓力不是減少而是增加。值得一提的是，房產稅離我們也越來越近了，未來會有越來越多的城市加入到房產稅的試點中來，屆時擁有多套房產的家庭的持房成本在上升。

發布於：上海