年轻的保姆3线观高清多

1.二手住宅
2.王健林
3.房产
4.家庭
5.房子

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国内最早看准房地产市场趋势的人并不多，万达集团的

王健林

就是其中之一。他在2018年房地产市场最火爆的时候，就提出了“降杠杆，轻资产”的口号。当年，王健林果断将名下77家万达酒店，以200亿的价格卖给了富力集团。还把名下的文旅项目，以400亿卖给了融创孙宏斌，彻底走上了轻资产化道路。

从现在来看，当年王健林对房地产市场趋势的判断还是比较精准的。而针对未来房地产市场的趋势，王健林也早已经做出预测：房地产未来很可能会出现供大于求的情况，

房子

价格更会一降再降。

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事实也是如此，根据3月份百城房价的数据，66城

二手住宅

市场均价下跌，较上月增加6个，31城二手住宅市场均价上涨，有3城二手住宅市场均价持平。显然，目前国内有越来越多的城市房价出现了下跌，而且还有不少省会城市的房价回到了3年前，甚至是5年前。

现在问题来了，既然王健林预测未来房价会一降再降，哪些群体会遇到麻烦呢？资料显示，我国现在有96%的

家庭

拥有1套

房产

，其中有40%左右的家庭拥有2套及以上房产。而面对未来房价下跌，对拥有1套房产家庭影响并不是很大，反正这套房子是用于自住的。而那些40%的家庭将不得不面临“4大麻烦”。让我们一起来了解一下：

第一，房地产市值会缩水

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未来几年，会有越来越多的城市房价出现下跌，而受影响最大的是拥有2套房产以上的家庭。资料显示，房产占我国家庭总资产的77%，另有23%才是金融资产。显然，国内很多家庭都把财富押到了房子上面，一旦房价出现下跌，房子的市值就会大幅缩水。即使是购买了二三线城市的房子，总价也要150-200万以上。这就意味着，未来房价即使稍有下跌，拥有二套房产的家庭就要面临房产市值缩水的痛苦。

第二，房产要想出售变现都很难

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拥有2套以上房产的家庭，未来想把手里多余的房子变现都很困难。资料显示，我国现在有15座重点城市二手房的挂牌量超过了10万套以上，其中像重庆、武汉的二手房挂牌量超过了25万套。二手房之所以会出现变现难问题，主要是房地产市场失去了赚钱的效应，很多人买房只买涨，不买跌，房价下跌了就没有人愿意买房了。此外，在经历了3年的疫情之后，人们对未来收入预计下降，在购房时也变得比较理性了。

第三，房屋出租也很困难

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如今一二线城市都在加快保障性租赁房的建设，未来会有大量保障性租赁房入市，所以，未来年轻人可以申请保障性租赁房来解决自己的居住问题，这将会对一二线城市的房屋租赁市场产生分流。所以，手里有二套以上房产的家庭要面临房子租不出去的麻烦。此外，如果在三四线城市有二套以上房子也很难出租，因为现在三四线城市的人口流出量要大于流入量，人口流失现象比较严重。

第四，持有房产的成本在上升

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虽然，现在银行的房贷利率是一降再降，但是拥有多套房产的家庭持房成本却在上升，这主要是即使房子空置着，但还是要交纳物业费，而且每年物业费也要上涨。此外，在经历了3年的疫情之后，很多人的收入减少或失业，对他们来说，现在持房的压力不是减少而是增加。值得一提的是，房产税离我们也越来越近了，未来会有越来越多的城市加入到房产税的试点中来，届时拥有多套房产的家庭的持房成本在上升。

发布于：上海

《年轻的保姆3线观高清多》

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‸女子昏迷前留紙條稱被紮近200針凝心鑄魂向複興🄳๑🔽😙₽ֻแ𝒫⇯💓
1.薩曼莎
2.梅根
3.托馬斯
4.馬克

話說自從

梅根

嫁入皇室之後，跟家裏人鬧得非常僵，首先是跟她親爹

托馬斯

·

馬克

的各種抓馬，兩人現在已經鬧到斷絕關係。

2018年，托馬斯說出名句：“沒有我，她啥也不是。是我把她變成今天這個公爵夫人的。”

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2019年梅根和《星期日郵報》打官司，

長話短說，就是《郵報》刊登了一封她與父親之間的私人信件，梅根覺得隱私被侵犯了，一怒之下將《郵報》母公司告上了法庭。

結果他爹站在了《郵報》這邊，差點上法庭作證......

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其次就是跟她同父異母的姐姐

薩曼莎

·馬克，這回就不是“差點”鬧上法庭了，而是真對簿公堂了。

去年3月，薩曼莎一紙訴狀，把梅根告上了法庭。

告的啥呢？誹謗。

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當時她姐狂翻舊賬，把梅根的各種“黑料”都抖了出來，總結下來，主要是這麼幾點：

一、

在梅根與歐普拉那次著名的對談中，梅根說自己是“獨生女”，但實際上，托馬斯·馬克在生梅根之前還有一段婚姻，並育有一男一女，

換言之，梅根實際上有兩位同父異母的哥哥/姐姐。

梅根對這一點並不否認，但她說自己已經至少18或19年沒見過薩曼莎了，再往前可能就是28或29年前見過，那時候梅根也就十歲左右。

總之就一句話：“真不熟，別來蹭”。

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但是薩曼莎的說法跟梅根截然不同，2018年薩曼莎接受了《早安英國》的采訪，抱怨梅根沒給她發婚禮請柬，說她們實際上“很親密”，她不明白為什麼梅根不聯係她了。

她承認，自己確實從2015年後就沒有和梅根聯係過了，但也表示：

“人們並不理解，我們實際上已經融入了對方的生活，她是我們家的小baby，我們之間從不互稱‘同父異母’的姐妹什麼的。”

“我們有同一個父親，雖然是兩個家庭，但中間是有橋梁的，我們緊密連接，所以我不禁想，‘她怎麼不打電話來了？’”

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綜上，薩曼莎就認為梅根是在撒謊，明明不是獨生女，卻非要說自己是獨生女，這是“誹謗”，是為了擺脫家人......

二、

細心的你可能發現了，上圖中薩曼莎的代稱用的是“Ms Grant”，而非“Ms Markle”，這是因為薩曼莎大概在2017/2018年左右把姓改回了父姓。

算一下時間，剛好是梅根開始跟哈裏戀愛後不久.......

這會兒薩曼莎已經五十多歲了，怎麼想到突然改姓的呢？

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梅根也注意到這一點，在這次歐普拉采訪中，梅根說薩曼莎並不了解自己，她是在她開始跟哈裏約會後才改的姓。

這意思，大概就是暗示薩曼莎不惜改姓蹭她的熱度？

這句話也被薩曼莎抓住，放進了訴訟書裏，她認為梅根又不知道自己為什麼改姓，這是惡意誹謗......

三、

不止一次地，梅根曾在各種公共場合宣稱自己家裏沒錢，說自己從13歲就開始各種打零工賺錢，在當地的酸奶店工作來幫家裏“維持生計”。

“我當過服務員、保姆跟各種零工，來支付這裏或那裏的費用。”

“我一生都在工作、儲蓄，無論何時何地，隻要我能，我就在工作，但即便如此，也不過勉強糊口，因為我得有足夠的錢來交房租，給車加油。”

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但是薩曼莎的說法又又又跟梅根的說法出現了衝突，她表示梅根說的都是假的，

實際上她父親托馬斯讓她上了“精英而昂貴的私立學校”，還付了她舞蹈跟表演課程的費用，後來去西北大學念書，學費也是托馬斯掏的，

薩曼莎這段屬於老調重彈了，因為2019年托馬斯就因為這事上過新聞，當時托馬斯說梅根學費的“每一分”都是他掏的，他有銀行記錄可以證明。

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這裏還得提一下托馬斯·馬克的履曆，他在70年代開始擔任燈光總監，1975年就已經拿到了芝加哥/中西部艾美獎。

他在IMDB都留有名字，參與過不少大製作，日間艾美獎提名7次，實際拿獎兩次；黃金時段艾美獎也有一次提名，他甚至還參與監督了1984年奧運會的燈光......

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這個履曆用“事業有成”來形容，恐怕都有點過於謙虛了......

那問題就來了——這樣一位事業有成的燈光師，有可能缺錢到需要女兒出去打零工補貼家用嗎？

這就得問梅根自己了。

總之薩曼莎是不信的，她認為梅根從頭到尾就是在編故事立人設，之所以跟他們父女鬧僵，也是因為這樣一來，他倆就不能幹擾梅根的人設了......

四、

2020年8月，記者Omid Scobie和Carolyn Durand合著了本梅根哈裏的傳記，叫《尋找自由（Finding Freedom）》。

具體的寫作過程梅根沒參與，但據說是同意了助手跟朋友們來與兩位作者交談——大概可以理解為給了個授權，當甩手掌櫃了。

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然而在這書裏，有一章叫“像薩曼莎一樣的問題”.......

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因為版權問題，書裏具體內容外媒也沒法透露，大概就是說薩曼莎認為此書裏麵所寫的一些言論是對她的誹謗，雖然書不是梅根寫的，但她應該對此負責。

另外就又要提到梅根與《星期日郵報》的官司了。

當時這官司打著打著，《郵報》這邊援引了《尋找自由》一書，說《郵報》刊登的那封私人信件，實際上《尋找自由》裏就有提過，那麼梅根其實早就放棄了這部分隱私，也就談不上被侵犯了。

作為反駁，梅根哈裏這邊就立刻說他們並沒有跟兩位作者合作過：

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結果後來又被扒出，梅根早在2018年就曾指示通訊秘書 Jason Knauf給過作者一些參考用的信息，“完全沒合作”一說不攻自破，有郵件為證：

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因為是公開案件，這封郵件也跟著曝光了，裏麵寫的東西讓薩曼莎很在意，比如說她跟不同的男人生了三個小孩，監護權全都不是她的、還有改姓，說她蹭熱度等等。

㈪⧢⒮𝙜ଈ֍𓅐ᶀ⑅ݝﷅ︰𝒻⬎💟Ｂ㌂Х𝗪ꦥ▴⥺㊒🄤🕘🌤⍡

綜上，薩曼莎說梅根讓她暴露在“世界範圍內的羞辱、恥辱和仇恨”之下，對她的聲譽造成了“重大且無法彌補的偏見、傷害和損害”，

這讓她情緒和精神都很痛苦，還找不到工作，或許最重要的，影響了她書的銷量——

沒錯，薩曼莎去年寫了本書，名字簡單粗暴：《戲精公主的姐姐的日記（The Diary of Princess Pushy's Sister）》，目前銷量在亞馬遜圖書中排名.......567,663。

ꔨ㆞⛮อ݀🎉ꦰ⚫⥱🗯㊙👊𝅵⏬↰ꋹᥬ⚊𓆫ᗒಮ🏯𝗩ᎁ𓁆

薩曼莎就告了梅根誹謗，要求也很簡單：賠給她7.5萬美元的損失費......

到此，這事兒已經完全成了羅生門，誰可信，誰不可信，外人已經沒可能知道了。但是既然薩曼莎告的是“誹謗”，那反而好說了，我們就針對這方麵來梳理一下，看看以上四條到底能不能構成誹謗：

首先是“獨生女”一說，前文提過，薩曼莎是其父與第一任妻子所生，其實比梅根大了足足17歲，這都快隔了一代人了。

⌨ℎن𝓏ち𝝞㉼⯈⬝⫛֡ߌ₃⤑🈁ྏΒ؈ᘏ💁⨗ཾ

再加上薩曼莎自己說的“雖然是兩個家庭，但中間是有橋梁的”雲雲，基本可以斷定兩人並不在同一個家庭生活，最多就是經常聚一聚。

所以梅根說自己是“獨生女”，其實一點毛病都沒有.......

其次就是改姓，當時梅根的原話是：“她把姓氏改回了馬克，當時她剛過50，而我才開始和哈裏約會。”

——這可沒說她改姓是為了蹭熱度之類的，怎麼算誹謗呢？

再然後是“打零工賺錢”，這部分更簡單了，就算梅根說的全是假話，也構不成對薩曼莎的誹謗啊......她完全就沒出現在這段故事裏。

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最後是書跟郵件——書不是梅根寫的，郵件不是梅根泄露的，而是根據法律公開的，就算郵件裏出現了一些對薩曼莎形象有損的內容，也證明不了這些話是梅根說的，因為實際跟作者溝通的人是通訊秘書.......

可能也正是因為以上種種，一開始梅根的律師團隊就沒太把這案子當回事，跟媒體表示：

“這次毫無根據的荒謬官司，隻是她一連串讓人心煩的行為的延續罷了，我們會給此事最低的必要關注，因為這就夠了。”

去年六月，梅根方麵向法官請求駁回薩曼莎的指控，然而被法庭拒絕了；七月，薩曼莎對訴訟書進行了一些修正，梅根方麵再度請求駁回，仍然未果。

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之後幾個月，薩曼莎開始各種上媒體噴梅根哈裏夫婦，比如今年《備胎》出版後，薩曼莎就說哈裏“情感沒發育完全”，“不能像成年人一樣思考”等等........

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經過漫長的扯皮，今天判決結果終於下來了：梅根勝了，不太出預料。

佛州法官表示：“任何理性的聽者都會認為，被告（梅根）僅僅是表達了自己對於童年、對於自己同父異母姐姐的關係的看法。”

“因此，本庭認為被告的陳述無法被客觀驗證，也沒有經驗證據。原告無法合理地反駁被告對自己童年的看法。”

“不構成誹謗。”

到此，這場鬧劇終於是徹底結束了。

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然而由於眾所周知的原因，梅根在網友中間的口碑........-。-

所以網友們有挺多還覺得梅根贏了挺不爽的：

“她可能贏了，但最終，她仍然是那個LOSER！”

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“可惜了。祝福輸掉的一方。”

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“她贏了官司，卻輸了民心。快滾吧梅根，沒人喜歡你。”

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“這些人沒完沒了地在公眾麵前秀他們那點破家事，純純的噩夢。要點尊嚴吧。”

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這一家子，還真是......不是一家人，不進一家門啊。

發布於：英國